A Caixa Econômica Federal anunciou nesta terça-feira, 9 de dezembro, que voltou a permitir a contratação de mais de um financiamento imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A possibilidade estava suspensa desde novembro de 2024.
O SBPE é abastecido principalmente pelos depósitos da poupança e é uma das principais fontes de crédito habitacional do país. Durante o período de restrição, clientes com um financiamento ativo, assim como seus cônjuges, não podiam assumir novos contratos pelo sistema. A medida foi adotada para equilibrar o alto volume de pedidos diante da limitação de recursos disponíveis no setor.
Segundo a Caixa, a retomada só foi possível após o Banco Central alterar as regras dos depósitos compulsórios da poupança, permitindo que uma parcela maior dos recursos seja destinada ao crédito imobiliário. A instituição afirma que a mudança amplia a capacidade de oferta e estabiliza o fluxo de financiamento, mesmo em momentos de queda no saldo da caderneta.
Financiamentos contratados pelo SBPE têm saldo devedor corrigido pela Taxa Referencial, juros a partir de 10,99% ao ano e prazo de pagamento de até 420 meses. O modelo é um dos mais utilizados para aquisição da casa própria e também por investidores.
A decisão integra um pacote mais amplo do governo federal para incentivar a construção civil e melhorar o acesso ao crédito habitacional. Entre as medidas estão o aumento dos limites financiáveis, ajustes nas regras de compulsórios e ampliação das possibilidades de uso do FGTS em operações do Sistema Financeiro Imobiliário.
