A Prefeitura de Piracicaba, por meio da Secretaria de Habita\u00e7\u00e3o e Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria, lan\u00e7ou nesta quinta-feira (7) a campanha \u201cN\u00e3o Compre Im\u00f3vel Irregular \u2013 Exija a Matr\u00edcula no Ato da Compra\u201d, voltada \u00e0 conscientiza\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o sobre os riscos de adquirir terrenos e im\u00f3veis em \u00e1reas irregulares. A iniciativa ser\u00e1 divulgada em redes sociais, faixas e banners e tem como objetivo refor\u00e7ar a import\u00e2ncia da verifica\u00e7\u00e3o documental antes da compra.<\/p>\n
O lan\u00e7amento contou com a presen\u00e7a do prefeito Helinho Zanatta, do secret\u00e1rio de Habita\u00e7\u00e3o \u00c1lvaro Saviani, do secret\u00e1rio-executivo de Meio Ambiente Marcos Bucci, do procurador-geral do munic\u00edpio Marcelo Maroun, do superintendente de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Nilton Henrique da Silva, do chefe da Procuradoria Jur\u00eddico-Administrativa Francisco Farhat, do gerente de Licenciamento Ambiental Robson Willians, e dos promotores de Justi\u00e7a Alexandra Facciolli Martins e Ivan Carneiro Castanheiro.<\/p>\n
Segundo o prefeito Helinho Zanatta, a campanha busca proteger o cidad\u00e3o e evitar preju\u00edzos decorrentes da compra de im\u00f3veis sem regulariza\u00e7\u00e3o. \u201cQueremos garantir que as pessoas tenham acesso f\u00e1cil \u00e0s informa\u00e7\u00f5es sobre cada \u00e1rea da cidade e n\u00e3o sejam enganadas. Essa \u00e9 uma a\u00e7\u00e3o de orienta\u00e7\u00e3o e preven\u00e7\u00e3o\u201d, afirmou.<\/p><\/blockquote>\n
A campanha conta com uma plataforma on-line desenvolvida pela empresa Geopixel, que permite ao mun\u00edcipe consultar um mapa interativo de Piracicaba. Nele, \u00e9 poss\u00edvel identificar \u00e1reas irregulares, nome do n\u00facleo, situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica, possibilidade de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, andamento de processos de Reurb e dados sobre o respons\u00e1vel t\u00e9cnico. O sistema tamb\u00e9m informa se h\u00e1 a\u00e7\u00f5es civis p\u00fablicas, embargos ou senten\u00e7as de desfazimento. O acesso est\u00e1 dispon\u00edvel pelo link https:\/\/x.gd\/VaWD2.<\/p>\n
O secret\u00e1rio \u00c1lvaro Saviani destacou que o parcelamento irregular do solo \u00e9 um dos principais desafios da gest\u00e3o urbana. \u201cEssas pr\u00e1ticas comprometem o ordenamento territorial, causam danos ambientais e dificultam o desenvolvimento sustent\u00e1vel. A ferramenta on-line traz transpar\u00eancia e ajuda a combater o avan\u00e7o de \u00e1reas clandestinas\u201d, explicou.<\/p>\n
A promotora Alexandra Facciolli Martins ressaltou que o movimento representa um passo importante para um crescimento urbano mais equilibrado. \u201cCom informa\u00e7\u00e3o e fiscaliza\u00e7\u00e3o, garantimos que a cidade cres\u00e7a de forma planejada e segura. A popula\u00e7\u00e3o precisa compreender a import\u00e2ncia de comprar apenas im\u00f3veis legalizados\u201d, afirmou.<\/p>\n
Durante o evento, o promotor Ivan Castanheiro alertou que apenas o n\u00famero de matr\u00edcula ou inscri\u00e7\u00e3o municipal garante a regularidade de um im\u00f3vel. \u201cUm lote irregular n\u00e3o gera escritura, n\u00e3o permite financiamento nem assegura endere\u00e7o oficial. A recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 simples: antes de comprar, consulte o cart\u00f3rio, a Prefeitura e o mapa dispon\u00edvel no portal\u201d, orientou.<\/p><\/blockquote>\n
Atualmente, Piracicaba possui 212 parcelamentos irregulares na \u00e1rea rural, dos quais 96 s\u00e3o pass\u00edveis de regulariza\u00e7\u00e3o, com 72 processos de Reurb-E em andamento e 24 notifica\u00e7\u00f5es em fase de abertura. Na \u00e1rea urbana, h\u00e1 100 parcelamentos irregulares, sendo 50 j\u00e1 em processo de regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Nos n\u00facleos de interesse social, a administra\u00e7\u00e3o municipal j\u00e1 regularizou dois n\u00facleos, beneficiando 416 fam\u00edlias, e mant\u00e9m 43 processos de Reurb-S em andamento, que contemplar\u00e3o 4.518 fam\u00edlias. Outros 29 n\u00facleos ser\u00e3o licitados em breve, totalizando mais de 7.900 fam\u00edlias beneficiadas.<\/p>\n
A Prefeitura mant\u00e9m tamb\u00e9m uma for\u00e7a-tarefa de fiscaliza\u00e7\u00e3o, criada pela Portaria Conjunta n\u00ba 01\/2025, para monitorar parcelamentos irregulares e ocupa\u00e7\u00f5es em \u00e1reas p\u00fablicas, com apoio da Guarda Civil Municipal e da Procuradoria-Geral do Munic\u00edpio.<\/p>\n
Os parcelamentos clandestinos, al\u00e9m de ilegais, causam impactos ambientais e urbanos, como contamina\u00e7\u00e3o do solo, polui\u00e7\u00e3o de rios e ocupa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o permanente, comprometendo o planejamento e a qualidade de vida na cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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