O Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico (Condephaat), órgão do governo do Estado de São Paulo, aprovou a abertura de estudo para o tombamento do Complexo Beira Rio, em Piracicaba. A decisão foi tomada em reunião realizada na segunda-feira (9).
O complexo é formado pela antiga Fábrica Boyes, pelo Palacete Luiz de Queiroz, pela Praça Ermelinda Ottoni de Souza Queiroz e pelo Museu da Água, todos localizados às margens do rio Piracicaba. O estudo vai avaliar o valor histórico, cultural, arquitetônico e paisagístico desses bens, além da relação deles com a formação urbana da cidade.
Proteção provisória
Com a abertura do processo, os imóveis passam a contar com proteção provisória. Isso significa que qualquer obra, intervenção ou alteração só poderá ser realizada mediante análise e autorização prévia do Condephaat, a fim de evitar descaracterizações enquanto o estudo estiver em andamento.
O órgão estadual não informou o prazo para conclusão da análise. Ao final, será emitido um parecer técnico que poderá resultar no tombamento definitivo do complexo em âmbito estadual.
Projeto imobiliário e impasses judiciais
A decisão ocorre em meio a controvérsias envolvendo o projeto imobiliário Boulevard Boyes, que prevê a demolição de seis dos 13 prédios da antiga fábrica para a construção de quatro torres residenciais de cerca de 90 metros de altura na área.
A proposta chegou a ser aprovada pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Piracicaba (Codepac), em 2023. No entanto, em 2025, o Tribunal de Justiça de São Paulo manteve a suspensão do empreendimento após recurso apresentado por associações ambientais. O relator do caso apontou risco de danos irreversíveis à área às margens do rio.
Procurados, os empreendedores do projeto informaram que não irão se manifestar neste momento.
Mobilização da sociedade civil
O Movimento Salve a Boyes, que defende o tombamento do complexo, considerou a abertura do estudo um reconhecimento institucional da importância histórica e simbólica da área. Em nota, o grupo destacou a relevância da antiga fábrica para a memória industrial de Piracicaba, bem como a relação do conjunto com o rio Piracicaba e o Engenho Central.
Segundo o movimento, o complexo também possui importância ambiental e paisagística estratégica, integrando a paisagem do Salto do rio Piracicaba e representando um marco no desenvolvimento econômico e social da região.
